Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 330.000 € (cod.64a0536f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adua nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Città Giardino) a 330.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5076 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.949 €/m² e 4.403 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.640 €/m²) e per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Adua) è pari a 4.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
5076 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Via Adua, Lido di Camaiore
Pubblicato:
sab 12 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Città Giardino

Immobiliare Città Giardino

Quartiere armando diaz 4/6, Viareggio (LU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione

LIDO DI CAMAIORE - PIANO TERRA RIALZATO CON AMPIO GIARDINO A 300 METRI DAL MARE - ZONA DIRETTA AL PONTILE - Appartamento anni '70 posto al piano terra rialzato di piccola palazzina, corredato da un grande giardino privato che si sviluppa attorno ai tre lati della casa, da vivere e attrezzare con gazebo, tavolo e sedie. Si compone da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere ed un bagno, più ampia cantina esclusiva ! La palazzina condominiale è stata ristrutturata e quindi non ci saranno lavori prossimi da fare esternamente. Richiesta ad Euro 330.000 . Serena 3477266486 Irene 3469634349 Per motivi di privacy l'indirizzo e la posizione dell'immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze. - anno

  • yescasa.it
  • easyavvisi.it