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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 350.000 € (cod.64a05315)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Versilia living solutions) a 350.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.011 €/m² e 4.347 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.480 €/m² a 5.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a 4.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E4 (SECCO - ENTROTERRA LIDO)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Versilia living solutions

Versilia living solutions

Via marco polo 3, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto con garage

VENDESI LIDO DI CAMAIORE, Appartamento ampio e luminoso di circa 100 mq., signorile, posto al primo e ultimo piano, di una palazzina composta da sole due unità con ingresso indipendente. Composto da: ingresso, sala con camino e terrazza, cucina abitabile con balcone verandato ad uso lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali e una cameretta. Due bagni finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca. Due balconi con accesso dalla sala e dalla camera da letto, sotto tetto ad uso ripostiglio. Giardino privato piastrellato, con posto auto .Garage in muratura di circa 30 mq. adibito a dependance con bagno. si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna, le dotazioni e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sul suo sito e sui vari portali. A riguardo, si precisa che le descrizioni riportate negli annunci non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solamente al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione

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