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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 380.000 € (cod.64a04bc0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Costantini Eleonora Agente Immobiliare) a 380.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4470 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.950 €/m² e 4.313 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.480 €/m² a 5.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a 4.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
4470 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E4 (SECCO - ENTROTERRA LIDO)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Costantini Eleonora Agente Immobiliare

Costantini Eleonora Agente Immobiliare

Via Monte Pania, 40, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Appartamento con Ingresso Indipendente e Giardino Privato Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due unità abitative. Questa proprietà beneficia di un ingresso indipendente e di un giardino privato su due lati, offrendo uno spazio esterno esclusivo. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nel 2012, si sviluppa internamente con un soggiorno luminoso e una cucina abitabile che dispone di un accesso diretto al giardino, ideale per momenti all'aperto. La zona notte comprende due camere spaziose, di cui una con cabina armadio molto comoda, e due bagni finestrati completi di doccia ristrutturati finemente. L'appartamento è equipaggiato con riscaldamento autonomo, aria condizionata, un sistema d'allarme e una porta blindata per maggiore sicurezza. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali. La posizione è strategica: l'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, a circa 1 km di distanza dal mare. Prezzo richiesto: € 380.000 Per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esiti a contattarci

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