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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 850.000 € (cod.64a04b5a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giotto nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4722 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.715 €/m² e 5.116 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.780 €/m²) e per ville (da 2.540 €/m² a 4.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Giotto) è pari a 3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
4722 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Via Giotto, Lido di Camaiore
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Lu.Ca Immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione

Scopri questa splendida villa a Lido di Camaiore, a soli 500 metri dal mare! Immersa in un meraviglioso giardino, questa proprietà completamente ristrutturata offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Con una superficie commerciale di 180 m² e 156 m² calpestabili, la villa si sviluppa su tre piani, garantendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, trovi un accogliente salotto, una cucina moderna, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, ci sono altre due camere da letto e un secondo bagno, ideali per ospitare familiari e amici. Inoltre, il piano seminterrato offre un vano aggiuntivo con bagno, perfetto per un'area hobby o uno studio. La villa è dotata di una terrazza e di un balcone che regalano momenti di relax all'aperto. Non dimenticare il posto auto interno, un grande vantaggio in questa zona. Con riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel cuore della Versilia. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! l 'immobile è tutto completamente di nuova costruzione con possibilità di piscina. Richiesta 850,000€ trattabili  Rif V1112  immobile in collaborazione  Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito: www.lucaimmobiliare.com Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale

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