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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 550.000 € (cod.64a045a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Costa Fiorita nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Casa 2000) a 550.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3254 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.907 €/m² e 4.320 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.480 €/m² a 5.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Costa Fiorita) è pari a 3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
169 m²
Prezzo al m²:
3254 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
235.4 kwh/m²
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Via Costa Fiorita, Lido di Camaiore
Pubblicato:
mar 23 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Casa 2000

Agenzia Immobiliare Casa 2000

Via provinciale 155, Forte dei Marmi (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina

CAMAIORE: località Rotaio, prima collina vista mare, terratetto libero su due lati composto da: ampio vano ad uso ripostiglio, ingresso al piano terreno, soggiorno, cucina, bagno al piano primo, studio, 2 camere, bagno al piano secondo, giardino frontale ed ampio terreno in parte pianeggiante posto sul retro e comunicante con la zona giorno. Superficie immobile lorda mq.169, superficie terreno mq. 3600 superficie commerciale mq.261 .550.000,00 (prezzo al mq. .2.102,00). RIF.779 - anno

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