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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 230.000 € (cod.64a04129)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Fortino nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2804 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.525 €/m² e 2.800 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.950 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore pressi Via del Fortino) è pari a 2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
2804 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E5 (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCHETTE - BUCINE)
Indirizzo:
Via del Fortino, Capezzano Pianore
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Lu.Ca Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

Nella località di Capezzano Pianore, a pochi chilometri dal mare di Lido di Camaiore, Casa semi-indipendente a pochi chilometri dal mare di Lido di Camaiore.Questa accogliente abitazione, si sviluppa su un unico piano terra ed offre la comodità di posti auto nel parcheggio circostante e un ampio giardino che si sviluppa sia nella parte anteriore che in quella posteriore.L'interno si compone di un ambiente open space che integra cucina e sala da pranzo, ideale per creare momenti conviviali, due lcamere da letto, un bagno completo, un vano bonus versatile e un comodo garage. La combinazione di questi spazi interni ed esterni fa di questa casa la soluzione perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Richiesta 230.000 € trattabili Rif V1013 Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito: www.lucaimmobiliare.com Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU.CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato. Per informazioni Luca 3358735553. Federica 3458766971 Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito: www.lucaimmobiliare.com Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU.CA immobiliare con sede in Lido di Cama

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