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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 240.000 € (cod.649c05b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Studiozero24 Camaiore) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.954 €/m² e
4.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.700 €/m²) e per loft (da 2.945 €/m² a 5.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
4.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
Via del Fortino 43, Via del Fortino 43, 55041, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Situato nel cuore di Lido di Camaiore, a soli un chilometro dalle splendide spiagge versiliesi, questo grazioso appartamento rappresenta l equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità ai servizi. Inserito in una palazzina dotata di ascensore, al primo piano, l immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma tuttavia offre diverse possibilità di personalizzazione, tra cui l'idea di creare un ampio e luminoso open space che unisca sala e cucina donando spazi funzionali e luminosi. L ingresso accoglie con un ambiente caldo e accogliente, che si apre su un living con zona pranzo e un balcone con vista panoramica sulle incantevoli colline circostanti, cucina abitabile, due camere, una matrimoniale e una media, offrono spazi confortevoli per tutta la famiglia, bagno e una spaziosa veranda condonata con zona lavanderia completa la soluzione, fornendo un ulteriore spazio. L appartamento include inoltre un posto auto assegnato e una cantina di proprietà esclusiva. La palazzina, circondata da un giardino condominiale molto curato, garantisce un ambiente tranquillo e piacevole. Recentemente, nel 2020, sono stati eseguiti interventi di efficientamento energetico, tra cui il cappotto termico e il rifacimento del tetto, assicurando comfort e risparmio energetico nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una zona rinomata, a breve distanza dal mare ma immersa nel verde, perfetta sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più ambite della Versilia. La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
