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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 600.000 € (cod.649753fa)
Secondo Caasa, per il casale a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da Laura Donnini) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.557 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Capezzano Pianore (da 2.000 €/m² a 3.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, ma anche la zona di Capezzano Pianore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Capezzano Pianore) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
LD IMMOBILIARE propone in vendita BELLISSIMO RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO L immobile si presenta con ingresso da cancello carrabile con viale che ci conduce all immobile. Il rustico di imponenza si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo la cucina abitabile, al piano superiore quattro camere., sempre nello stessaporzione di immobile troviamo due stanze uso cantina, fienile composto da ulteriori due vani su due livelli e infine grande vano ripostiglio ed una grande tettoia. A corredo ulteriore porzione di immobile distaccata in muratura con vano servizio e forno, due rimesse condonate e terreno adiacente su tre lati dell immobile di circa 3000mq. Tipo di contratto: vendita Zona: Capezzano Pianore Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Rustico Superficie (mq): 200 Condizioni: Rustico Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 11 Camere: 4 Bagni: 1 Giardino: privato (3000 mq) Cantina Posto auto Classe energetica
