Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado a 249.000 € (cod.64946374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Studiozero24 Camaiore) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.160 €/m²) e per attici (da 1.645 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
2.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Capezzano Pianore che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
Via del Fortino 43, Via del Fortino 43, 55041, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Benvenuti in questo splendido appartamento situato a Camaiore, zona Gello, immerso in un paesaggio mozzafiato nelle colline camaioresi. Circondato dalla natura, questo immobile offre unoasi di pace e silenzio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e panoramico. Lappartamento, posizionato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unit, si distingue per gli spazi ampi e luminosi, che creano un ambiente accogliente e funzionale. Allingresso si apre un grande living con camino e terrazza, ideale per momenti di relax e convivialit, mentre la cucina in muratura abitabile, anchessa con terrazza, rappresenta un luogo perfetto per le preparazioni culinarie e le cene allaperto. La zona notte ben separata e composta da due camere matrimoniali, di cui una con affaccio sul terrazzo della sala, offrendo un piacevole panorama. Il bagno spazioso, dotato di doccia e vasca; completa questa area, affiancata da un pratico ripostiglio con zona lavanderia. Al piano terra si trova una graziosa cantina, attualmente adibita a monolocale con sala, cucina, bagno, forno a legna e ripostiglio, che pu essere utilizzata come spazio indipendente o per ospiti. A completare questa proposta, un curato giardino di propriet esclusiva con un gazebo, ideale per trascorrere piacevoli serate allapertoe e un posto auto riservato. Questo appartamento rappresenta unoccasione unica per vivere in un contesto di grande tranquillit, con una vista spettacolare e tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. La nostra missione offrire unesperienza personalizzata e di qualit per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente. - SC9415654