Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 360.000 € (cod.6491c9e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare CAROL) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.876 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.445 €/m²) e per villette a schiera (da 2.140 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione
Immobiliare Carol propone in vendita incantevole villetta a schiera situata in una zona tranquilla e residenziale a Capezzano Pianore. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Il piano terra è rialzato ed è composto da doppia sala molto luminosa, collegata a una cucina ben attrezzata, ideale per momenti conviviali. Al Piano intermedio si trova una cameretta con accesso a un grazioso terrazzo, perfetto per rilassarsi, insieme a un bagno, che garantisce praticità e comfort. Al Piano superiore due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo privato e un bagno ben rifinito. La Taverna è composta da un grande vano adibito a salone, una cucina e un ripostiglio. A corredo della proprietà, giardino anteriore e posteriore che offrono uno spazio verde da vivere e il vano garage. Immobile da modernizzare ma abitabile da subito. Per info 3207464179
