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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 225.000 € (cod.648e637f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Vado che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage senza ascensore
Appartamento in Vendita a Zona Residenziale Tranquilla** Scopri questo accogliente appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un fabbricato con solo 6 unità abitative, senza ascensore. In buone condizioni, l'immobile è immerso in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca serenità e comfort. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno-sala pranzo con balcone verandato, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre la lavanderia (utilizzata nel balcone verandato) e il ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il disimpegno conduce a due camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e a un bagno ben curato. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Completano la proprietà un garage e un posto auto di proprietà, oltre a un giardino condominiale che offre spazi verdi per godersi l'aria aperta. Il fabbricato è soggetto a lavori di efficientamento energetico con completa sostituzione del cappotto termico esterno. Tale intervento comporterà un miglioramento della classe energetica di almeno 1 o 2 classi. Con riscaldamento con termosifoni e aria condizionata, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. con un consumo di energia di 68,97 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori
