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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Vado a 258.000 € (cod.648e4b05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.160 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vado) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con caminetto
Camaiore, centro storico, villino di mq. 108 ca., in ottimo stato di manutenzione, composto da: al piano terra, ingresso, tinello/cottura, soggiorno con camino; disimpegno, ripostiglio sottoscala. Al piano primo, disimpegno notte, bagno con vasca, 2 camerette. Al piano secondo, altro disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, stanza armadi/studio; locale caldaia adibito a lavanderia. Ottime rifiniture, infissi in castagno con vetrocamera, impiantistica certificata. Travi a vista e mezzane, vano scale in pietra del cardoso. Ammobiliato. Euro 258 mila tratt. Classe Energetica: G
