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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Vado a 495.000 € (cod.648e1837)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Studio Esse Casa (Studio Esse Casa di Silvia Bresciani)) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vado) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Esse Casa (Studio Esse Casa di Silvia Bresciani)
Via XX Settembre, 2, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Questa accogliente casa singola di 170 mq, circondata da 1000 mq di giardino recintato, è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità. Al piano rialzato troviamo una spaziosa cucina abitabile, un’ampia sala luminosa, tre camere da letto e un bagno con doccia, perfetto per la vita quotidiana di una famiglia.Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, ospita due grandi sale, di cui una con un suggestivo caminetto, e un secondo bagno con doccia, creando uno spazio versatile per momenti di relax o per accogliere amici e parenti.Gli esterni completano l’abitazione con una veranda di 40 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, un ricovero attrezzi di 30 mq e uno scantinato. Gli impianti e i pavimenti ristrutturati, insieme al cancello carrabile elettrico e all’impianto di allarme, offrono comfort e sicurezza per tutta la famiglia. Una casa che unisce funzionalità e tranquillità, perfetta per chi sogna ampi spazi, privacy e il piacere di un bel giardino privato
