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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 650.000 € (cod.648e0591)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con garage di recente costruzione da ristrutturare
In zona residenziale collinare, a pochi minuti da Lucca e dalla Versilia, splendida Villa in ottimo stato di manutenzione suddivisa in tre unità così composte: al piano rialzato troviamo un grande ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, grande cucina con caminetto, nella zona notte troviamo qiuattro camere matrimoniali e bagno con vasca. Al piano terra con ingresso indipendente si trova la seconda unità composta da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vano ad uso ripostiglio; Completano la proprietà un ampio garage e cantina, e due ettari di terreno di cui 2000 adibiti a giardino recintato adiacenti all'abitazione e una dependance al piano terra composta da ampio soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, camera e bagno. La zona è servita da fognature e da metano. Acqua potabile con pozzo artesiano
