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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado a 282.000 € (cod.648e4b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 282.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
282.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2563 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
2.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
con cantina
IN PRESTIGIOSO EDIFICIO STORICO. Camaiore centro, appartamento al piano secondo, di mq. 110 ca., ottimamente rifinito, composto da: ampio salone affrescato con soppalco in legno adibito a studio, cucina. Disimpegno notte, due camere matrimoniali (di cui una con servizio), bagno con vasca idromassaggio. Ampio ripostiglio al piano terzo accessibile da scala interna. Corredato da diritti di comunanza sulle utilità condominiali quali atrio di ingresso, vano scale e ripostiglio al piano terra. Euro 282 mila. Classe Energetica: F
