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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Camaiore in zona Vado a 465.000 € (cod.648e6b71)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per mansarde (da 1.660 €/m² a 2.940 €/m²) e per attici (da 1.740 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vado, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
2.025 €/m² per mansarde in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+18,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Camaiore in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
RUSTICO CON DEPENDANCE VISTA MARE. Colline di Camaiore, casolare libero su tre lati, di mq. 170 ca., in stato di manutenzione abitabile, composto da: al piano terra, disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino; ripostiglio/sottoscala. Locale caldaia esterno. Al piano primo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno. Al piano secondo, mansarda composta da tre vani adibiti a camera, studio, soggiorno (eventuale quarta camera). Terreno ad uliveto di mq. 4000 ca., dependence di mq. 25 completamente ristrutturata, posti auto. Presente pozzo artesiano. Euro 465 mila. EPI: 340,70 kwh/m2 anno
