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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.100.000 € (cod.6486ca9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7586 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.394 €/m² e
5.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 5.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage
Lido di Camaiore, fronte mare con terrazza abitabile, vendesi appartamento al piano terra rialzato in uno dei più bei palazzi della versilia, l'appartamento è così composto: Ingresso, anpia zona giorno con cucina a vista da cui si accede alla bellisssima terrazza panoramica dove è possibile pranzare e guardare i meravigliosi tramonti sul mare, 1 camera matrimoniale con bagno, camera padronale con bagno e stanza guardaroba, camera media ed altro bagno, da una splendida scala in vetro scendiamo nel seminterrato dove troviamo un ampio vano una camera 2 ripostigli, bagno e locale tecnico,il tutto accessibile anche indipendentemente. completano la proprietà cantina e posto auto nel garage nel seminterrato.Domotica, riscaldamento a pavimento, riciclo d'aria forzato e climatizzazione. rif. P. rich. info in agenzia
