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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 465.000 € (cod.64862cc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5470 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.056 €/m² e
5.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 5.650 €/m²) e per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Lido di Camaiore – Elegante Appartamento a 400 metri dal Mare, con Terrazza Abitabile e Finiture Moderne In una delle zone più tranquille e ricercate di Lido di Camaiore, a soli 400 metri dalla spiaggia e accanto alla splendida pineta che segna il co […]
