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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 990.000 € (cod.6483cd40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da STAGI MARIO Immobiliare) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.506 €/m² e
4.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.380 €/m² a 4.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
Cod.11519 Rif.Ag. VBT - In vendita a Camaiore, nella splendida zona di Lido Di Camaiore, proponiamo una casa singola di lusso con ingresso indipendente. Questa residenza, disposta su più livelli, offre una superficie totale di 280 mq e si compone di 9 locali, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Costruita nel 1975 e recentemente ristrutturata nel 2023, la proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per accogliere i nuovi proprietari. L'esposizione sud-ovest assicura luminosità e una piacevole vista. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa casa un'opportunità unica nel suo genere. Prezzo: 990000 Euro. Un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile di pregio nella suggestiva cornice di Camaiore. La villa si presta molto a famiglie numerose che devono sistemare più figli nella solita unità immobiliare essendo già divisa in tre appartamenti completamente indipendenti e così composta: al piano terra si compone di ingresso, angolo cottura con predisposizione per renderla cucina abitabile, sala, pranzo, tre camere e due bagni di cui uno in camera; al piano primo con ingresso sia dall'interno del piano terra, sia dall' esterno con portone proprio blindato ampio salone con predisposizione di cucina e camera e ampio bagno; in appendice alla villa altra unità completamente nuova composta da due camere, sala con cottura e bagno e al piano primo da terrazza abitabile. Fa da corredo al tutto descritto, giardino sui quattro lati
