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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Orbicciano a 398.000 € (cod.648096d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Orbicciano, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Orbicciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orbicciano) è pari a
2.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Orbicciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In un angolo di natura incontaminata nella zona di Orbicciano A Camaiore, proponiamo in vendita una splendida casa con mulino ad acqua e con un terreno circostante di circa7.000 mq, costruito nel 1776. Il sentiero che è incorniciato da una vegetazione rigogliosa ,garantisce privacy e tranquillità, e ci conduce verso l' immobile completamente ristrutturato e ammobiliato rispettando il suo passato, come si evince dalle attrezzature esposte come oggetti di design. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile con camino, dal soggiorno e dalla sala da pranzo, anch'essa camino. Spostandoci alla zona notte troviamo due camere matrimoniali, entrambe con vista sul mulino ed uno spazioso bagno con doccia, anch'esso in stile rustico con finiture di pregio. A corredo vi è l'ampia taverna, arricchita da una stanza dove è possibile vedere le antiche macine del mulino e una caratteristica piscina naturale. Soffermandoci sull'esterno della proprietà possiamo incontrare diversi angoli di relax in perfetta simbiosi con la natura, come il tavolo per pranzare all'aperto, l' amaca sul ruscello e la jacuzzi con doccia.. L' immobile è un'ottima soluzione per chi volesse acquistare un'oggetto esclusivo ed unico nel suo genere che si presta ad attività ricettive ed Home Restaurant. In a corner of unspoilt nature in the area of Orbicciano A Camaiore, we offer for sale a beautiful house with water mill and surrounding land of about 7,000 square meters, built in 1776. The path that is framed by lush vegetation, guarantees privacy and tranquility, and leads us to the property completely renovated and furnished respecting its past, as evidenced by the equipment exposed as design objects. The living area consists of the kitchen with fireplace, the living room and dining room, also fireplace. Moving to the sleeping area we find two double bedrooms, both with views of the mill and a spacious bathroom with shower, also in rustic style with fine finishes. The large tavern is also available, enriched by a room where you can see the anci[…]
