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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.200.000 € (cod.647fc168)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.638 €/m² e 2.961 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
9
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
D5 (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAMAIORE - ACQUAVIVA - NOCCHI)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

The RE/MAX Collection Crystal - Remax

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura

Casale di pregio in vendita a Camaiore (Lucca) – antico mulino del '500 ristrutturato con charme toscano Immerso nel verde delle colline della Versilia, a pochi passi dal suggestivo borgo di Candalla, questo affascinante casale in pietra nasce dal recupero di un antico mulino del 1500. Circondato da un parco privato di circa 1.870 mq con uliveto, il casale è attraversato dal suono rilassante di un ruscello che ne caratterizza l'atmosfera, conferendo un fascino unico e autentico. Completamente ristrutturato nel 2021, l'immobile conserva la struttura originale, arricchita da finiture moderne, arredi di design e materiali che richiamano i colori e le atmosfere della natura toscana. Un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato con ampie cantine, per un totale di circa 600 mq, attualmente suddivisi in tre unità immobiliari utilizzate come struttura ricettiva di charme. *La prima unità* Al piano terra si accede a un ampio open space, con zona pranzo e area conversazione, impreziosito da un grande camino e da una finestra panoramica affacciata sul ruscello. La cucina professionale, completamente attrezzata, si trova lateralmente all'ingresso e si affianca a una comoda dispensa e a un locale di servizio per lo staff. Completano il piano un bagno e il disimpegno con scala che conduce alla zona notte al primo piano. Qui trovano spazio sei camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato en-suite con doccia idromassaggio e aria condizionata. *La seconda unità* Accessibile da una scala esterna indipendente, si sviluppa al primo piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en-suite e bagno di servizio. Perfetta per ospitare amici o familiari in totale privacy. *La terza unità* Posta sul retro del corpo principale, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e ospita sei camere matrimoniali, tre per ciascun livello, di cui due con camino e tutte con bagno en-suite. Questa[…]

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