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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Camaiore in zona Vado a 139.000 € (cod.647a4f38)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per mansarde (da 1.605 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vado, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
2.130 €/m² per mansarde in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+18,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Camaiore in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
CASOLARE RUSTICO CON TERRENO E DUE RIMESSAGGI AGRICOLI. Colline di Camaiore, fabbricato ad angolo di mq. 85 ca., da rimodernare, composto da: al piano terra, cucina-soggiorno con camino, vano cantina adibito a centrale termica. Al piano primo, camera matrimoniale, camera media, bagno. Al piano secondo (mansardato), camera matrimoniale, camera media. Bagno esterno, giardino adiacente di mq. 50 ca. Fabbricato ad uso rimessaggio di mq. 36 ca., vigna di mq. 300 ca. Altro rimessaggio di mq. 13 ca. Euro 139 mila. Classe Energetica: G
