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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camaiore in zona Monteggiori a 500.000 € (cod.6477fa14)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore in zona Monteggiori, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SARTONI IMMOBILIARE) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.794 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per casali (da 1.720 €/m² a 3.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.840 €/m² a 3.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Monteggiori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Monteggiori) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Camaiore che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camaiore in zona Monteggiori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARTONI IMMOBILIARE
via Duca d'Aosta, 8, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Camaiore localit Monteggiori a poca distanza dal centro di Pietrasanta, proponiamo rustico in vendita tenuto perfettamente disposto su tre livelli con adiacente grotta dove poter cenare nelle serate estive, con corte e parcheggio . Disposto su tre livelli, al piano terra troviamo un ingresso con salotto, cucina ampia con grande finestra , dispensa e servizio, al Piano primo due camere con un altro bagno, al secondo piano altre due stanze ampie con bagno. Tutti i piani hanno il loro ingresso indipendente anche dall esterno . - SC9402281
