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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 599.000 € (cod.647686d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5598 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.749 €/m² e
5.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c
Via Giovan Pietro, 18/a, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cortile
In vendita a Lido di Camaiore, *Appartamento con stupenda vista fronte mare*, in piccola ed elegante palazzina residenziale composta da solo 6 unità, posizionata di fronte agli stabilimenti balneari, circondata dal verde del giardino, luminoso Appartamento di circa 100 mq commerciali posto al primo piano servito da ascensore composto da ingresso, cucina con accesso a terrazza pranzabile riservata con magnifica vista mare, sala corredata da una seconda terrazza anch'essa con bellissima vista sul mare, disimpegno, due camere di cui una con balcone. bagno, studio, ripostiglio e un secondo servizio . Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento gode di una vista e di un'esposizone unica così come la sua posizione relamente a due passi dalla spiaggia. Ideale per chi desidera una soluzione unica, pratica e per godere a pieno del mare
