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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 490.000 € (cod.64762bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3920 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.374 €/m² e
4.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
4.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
AbitarArt propone per la vendita Rif. 94 appartamento 125 Mq a 500 Mt dal Mare, al primo piano e composto da: Ingresso, due camere matrimoniali, camera singola, bagno con vasca e doccia, salotto con accesso alla terrazza, sala da pranzo con accesso alla terrazza, cucinotto, ampia terrazza abitabile su tre lati , con panorama sulle Alpi Apuane. Predisposizione per eventuale realizzazione secondo bagno. Necessità di nuovo allaccio Gas, acqua e nuova caldaia. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Via Mazzini, 135/B Forte dei Marmi (LU) Tel. 0584/345502 Cell. 375/7084374 - 348/2499461 RealEstate@AbitarArt.com - AbitarArt@gmail.com . Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Anno di ristrutturazione: 1998 Piano: su più livelli Superficie (mq): 125 Numero di vani: 7 kwm2 Distanze (in km): - centro commerciale: 1 - fermata bus: 0.1 - mare: 0.55 Ulteriori informazioni: - Metano - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 - cucina Rif: 1057816/1500/94
