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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 850.000 € (cod.64727b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da agenzia centrolido immobiliare) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.021 €/m² e
5.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 5.585 €/m²) e per case indipendenti (da 2.515 €/m² a 4.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Lido di Camaiore direttamente sulla passeggiata Appartamento dal fascino unico piano piano terra rialzato collegato internamente al piano terra da cui è possibile anche accedere direttamente dall'esterno tramite il giardinetto di proprietà esclusiva, all'interno di un palazzo del Novecento , con finirture classiche ma in veste moderna composto da ampio leaving con zona cottura pranzo e soggiorno dalle cui ampie finestre godiamo l'affaccio sul mare, due camere matrimoniali due bagni con doccia, balconi da comoda scala di pochi gradini si scende al pianoterra dove troviamo un ampio vano unico possibilità di realizzare un bagno. euro 850.000 Condominio piccolo completamente ristrutturato. Impianti, illuminazione e paramenti contemporanei sono inseriti nelle facciate a costruire un organismo architettonico funzionale ed elegante allo stesso tempo. Tutti gli appartamenti sono certificati in classe A uso di fonti rinnovabili impianti di riscaldamento a pompa di calore pannelli radianti a pavimento isolamento delle pareti elevate prestazioni degli infissi esterni Le tecnologie impiantistiche installate, scelte secondo i più elevati standard di mercato, offrono la possibilità di ottenere agevolazioni e incentivi da parte dei soggetti fornitori di energia. Tutti i vani cottura sono sono inoltre predisposti con allaccio alla rete gas metano, per l’utilizzo anche di cucine tradizionali. Corredato di posto auto in spazio condominiale chiuso con accesso carrabile e di cantina. viene venduto con pavimentazione e bagni da finire di realizzare. Immobile prestigioso ed unico nel suo genere. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio
