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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 498.000 € (cod.6471e718)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 498.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4527 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.225 €/m² e
5.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.690 €/m²) e per case indipendenti (da 2.525 €/m² a 4.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza
A soli pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq con ingresso indipendente, distribuito su due livelli e in ottimo stato di conservazione, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si apre su un curato giardino privato disposto su due lati, perfetto per rilassarsi all’aperto, completo di terrazzo pranzabile dove godersi i pasti nelle belle giornate. Al piano terra troviamo: •Ampia zona giorno open-space con salone, zona pranzo e angolo cottura •Camera matrimoniale •Bagno finestrato Il piano seminterrato, asciutto e ben areato (senza alcun problema di umidità), ospita: •Due ampie camere matrimoniali •Secondo bagno Completano la proprietà due comodi posti auto privati. Una soluzione pronta da abitare, in una posizione strategica per chi cerca la tranquillità a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort e indipendenza. per informazioni contattate Studio Belle Époque
