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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.300.000 € (cod.6470f804)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Broker Immobiliare) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 4.770 €/m²) e per ville (da 2.570 €/m² a 4.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con caminetto
VILLA DRUSILLA - Signorile villa posta nella campagna alle spalle di Lido di Camaiore in bel contesto residenziale, dotata di molta privacy e con vista sull’arco alpino delle Apuane, a circa 3 km dal mare della Versilia. La villa, realizzata nel 2010, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, curata nei minimi dettagli e con rifiniture di pregio. Inserita in un curato giardino di circa 1.450 mq, all’interno del quale è possibile realizzare una grande piscina, la villa in vendita a Camaiore, si sviluppa su tre livelli ai piano terreno, primo e seminterrato, per un totale di circa 390 mq. Dotata di doppio ingresso sia pedonale che carraio, esternamente la proprietà è dotata di ampio parcheggio per 4 auto, zona barbecue, ed area per il ricovero di cicli e motocicli, oltre al grande porticato dove è collocato l’ingresso principale della villa. Al piano terreno, si accede direttamente nell’ampia zona living, un doppio salone sviluppato su due differenti livelli. Sempre a questo piano troviamo un primo bagno ospiti, l’attrezzata cucina con attigua zona pranzo, un comodo ripostiglio, uno studio ed una prima camera matrimoniale con grande bagno di pertinenza. Tutti i locali a giorno sono collegati esternamente, tramite le grandi porte finestre, al curato giardino. Tramite la bella scala rivestita in legno, si accede al primo piano che ospita la zona notte, composta dalla camera padronale con terrazza, una seconda camera matrimoniale, una camera singola o locale guardaroba con balcone ed un bagno. Al piano seminterrato, trovano collocazione la grande taverna con camino e zona pranzo, una seconda cucina a vista con ampia dispensa, la lavanderia, un bagno ed una cantina vini. La proprietà di prestigio, in vendita a Lido di Camaiore, coniuga ottimi e grandi spazi sia interni che esterni con moderni confort impiantistici e finiture di pregio, risultando dotata di impianto di allarme, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, inferriate di sicurezza, zanzariere, impianti di illuminazione esterna e[…]
