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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 450.000 € (cod.6470f5d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.277 €/m² e
5.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.960 €/m² a 5.690 €/m²) e per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Ampio appartamento In una delle zone più verdi di Lido di Camaiore, a pochi passi dal mare. Situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore, questa proprietà offre un ingresso tradizionale che conduce a un luminoso soggiorno con sala da pranzo, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, separata e funzionale, è dotata di una pratica zona lavanderia. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per creare un angolo studio. I due bagni, recentemente rinnovati, offrono comfort e praticità. Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo, in parte abitabile, che rappresenta un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e godersi pranzi e cene all'aperto. Al piano terra, la proprietà include una cantina di proprietà, utile per riporre attrezzi o altri oggetti, e un posto auto riservato. Inoltre, è presente uno spazio condominiale coperto per il ricovero delle biciclette, una comodità particolarmente apprezzata in una località balneare. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Il condominio, recentemente ristrutturato nella facciata e nei terrazzi, si presenta in ottimo stato. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle immediate vicinanze
