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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 530.000 € (cod.64702ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da agenzia centrolido immobiliare) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6235 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.989 €/m² e
5.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.690 €/m²) e per attici (da 3.095 €/m² a 6.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Attico A 50 MT DAL MARE CON TERRAZZO A VISTA Lido di Camaiore luminoso appartamento di 80 mq a 50 mt dal mare con vista servito da ascensore. Ingresso -- Cucina -- Soggiorno -- 2 Camere -- Bagno Vendesi appartamento in buono stato di 80mq sito all'ultimo piano di palazzina di 3 piani, a soli 50 mt dal mare in una delle zone più centrali di Lido di Camaiore. L'accesso avviene attraverso una piccola area condominiale e salendo con ascensore arriviamo al 3 e ultimo piano. Entrando sarai accolto da un piccolo disimpegno che conduce alla luminosa cucina abitabile. Sulla destra abbiamo il soggiorno con area living e zona pranzo, doppia esposizione che garantisce luminosità e accesso al magnifico terrazzo a "L" vista mare. Il disimpegno collega la zona notte dove si trova un bagno finestrato con doccia e le 2 camere da letto matrimoniali di medie dimensioni. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce un'illuminazione naturale costante e una ventilazione durante tutto il giorno. Ulteriori vantaggi della proprietà dispone di infissi in alluminio doppio vetro e si trova vicino ad ogni servizio e può essere utilizzata come residenza principale o ottima opportunità di investimento. Per informazioni Michele 3471994920 Per ragioni di privacy, l'indirizzo indicato sulla mappa non corrisponde esattamente alla posizione dell'immobile, ma si trova nelle vicinanze. Questo annuncio è a scopo puramente informativo e non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli e per confermare la disponibilità e la corrispondenza dell'immobile con la descrizione
