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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Valpromaro a 520.000 € (cod.646c2c11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Valpromaro, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Valpromaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valpromaro) è pari a
1.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
Invece i prezzi per la zona di Valpromaro (-4,43%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Valpromaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castellaccio Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. In ottimo contesto, a pochi km dal mare, proponiamo in vendita questa abitazione. Si accede tramite cancello automatico, passando da strada asfaltata ed un bel viale alberato. Entrando nella casa troviamo subito un ingresso, dove sulla sinistra abbiamo una splendida sala luminosa libera su tre lati, dove si accede alla cucina staccata dalla sala pranzo, collegata all''esterno tramite porta, La casa gode di due servizi igienici ed è completa di 4 camere comode. Scendendo le scale interne troviamo un ex studio medico di circa 60 mq ottimo per fare un' altro appartamento. Completa la proprietà uno splendido giardino libero su quattro lati ed una piccola piscina non interrata. La casa non necessità di lavori strutturali, ma necessità di lavori di ammodernamento. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3490590631 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA
