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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 600.000 € (cod.646a3b71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Ornato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.699 €/m² e
5.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Monte Ornato) è pari a
4.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore con cortile
Un angolo di paradiso fronte mare nel cuore della costa toscana Lasciati incantare da questo elegante appartamento con vista mare, situato in una delle località più esclusive della costa toscana. Affacciato direttamente sul litorale, regala una vista panoramica mozzafiato che spazia da Viareggio a Portovenere, con lo splendido scenario delle Alpi Apuane a fare da cornice. Ogni giorno sarà un’esperienza unica all’insegna del relax e della bellezza. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si sviluppa su una superficie commerciale di 100 m². Gli ambienti, ampi e luminosi, includono un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista mare, un cucinotto ben organizzato e due spaziose camere matrimoniali, ideali per la vita familiare o per ospiti. Completano la proprietà uno studio perfetto per lo smart working, due bagni moderni, un pratico ripostiglio e una comoda cantina al piano seminterrato. All’esterno, il cortile condominiale con accesso tramite cancello automatico offre posti auto scoperti, garantendo sicurezza e facilità di parcheggio. Il grande giardino comune rappresenta un'oasi di tranquillità dove godere del clima mite e della natura circostante. Inserito in un contesto residenziale riservato e composto da poche unità abitative, questo appartamento si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato sin da subito. Un’opportunità rara per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, o investire in una proprietà di prestigio in una delle zone più ricercate della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio Belle Époque
