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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 260.000 € (cod.64687f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Civitali nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Costantini Eleonora Agente Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3376 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.758 €/m² e
4.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Matteo Civitali) è pari a
4.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantini Eleonora Agente Immobiliare
Via Monte Pania, 40, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Appartamento a Lido di Camaiore: Residenza Confortevole a Pochi Passi dal Mare Proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq situato al primo piano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita a Lido di Camaiore. La proprietà , libera su quattro lati, offre un 'ottima esposizione e luminosità . L 'appartamento si compone di un 'ampia sala, una cucina abitabile, una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia. Il bagno finestrato con vasca completa la zona notte. Gli spazi esterni includono un balcone verandato e un ulteriore balcone, che offrono sfoghi aggiuntivi e possibilità di godere dell 'aria aperta. Al piano interrato è presente una grande cantina, utile per lo stoccaggio. La proprietà include un posto auto assegnato, una comodità non trascurabile in zona. L 'immobile è dotato di aria condizionata e termo autonomo, garantendo comfort climatico in tutte le stagioni. Per la sicurezza, è presente un sistema di allarme. La connettività è assicurata da una fibra internet molto veloce. L 'appartamento si trova in un ottimo contesto residenziale e le condizioni generali permettono un 'abitabilità immediata. Un importante intervento di riqualificazione energetica è stato effettuato con il rifacimento del cappotto nel 2021. La posizione è strategica: a circa 1 km dal mare, l 'immobile si inserisce in un 'area circondata dal verde, molto silenziosa e ben collegata a tutti i servizi essenziali. Il prezzo richiesto è di ⠬ 260.000. Questa soluzione rappresenta un 'opportunità interessante sia come residenza principale che come investimento per locazioni estive. Contattaci per una visita
