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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 315.000 € (cod.6468632f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Costantini Eleonora Agente Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.633 €/m² e
5.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.420 €/m² a 4.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantini Eleonora Agente Immobiliare
Via Monte Pania, 40, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Opportunità Unica a Lido di Camaiore Stai cercando una soluzione abitativa versatile che si adatti alle tue esigenze? Questa proprietà potrebbe essere perfetta per te! Ti presentiamo un immobile che offre flessibilità e spazio per la tua famiglia, i tuoi ospiti o per un potenziale investimento. Appartamento Lato Mare (Con progetto di ristrutturazione approvato) Piano Rialzato: Un ambiente luminoso e accogliente ti accoglie con un ampio salotto, ideale per momenti di convivialità e relax. Portico Spazioso: Goditi un ampio portico che offre la possibilità di essere verandato, creando un ulteriore spazio vivibile unico e personalizzato. Immagina una luminosa zona pranzo o un confortevole salotto all aperto! Comodo Posto Auto Esterno: Parcheggia facilmente e accogli i tuoi ospiti senza preoccupazioni grazie al pratico posto auto esterno. Giardino Privato di 90 mq²: Un oasi verde a tua disposizione! Questo generoso giardino ti offre lo spazio perfetto per coltivare le tue passioni, creare un angolo barbecue per cene all aperto o semplicemente rilassarti al sole. Interni Versatili (Progetto Approvato): Il progetto già approvato in comune prevede una funzionale distribuzione degli spazi con due bagni, due camere da letto e una zona living open-space con salotto e cucina. L accesso all appartamento sarà spostato dall attuale porta finestra del terrazzo, mentre l ingresso esistente verrà chiuso per permettere la realizzazione del secondo bagno. Importante: L immobile viene venduto nello stato di fatto attuale. L acquirente sarà responsabile per i costi di ammodernamento e per il rifacimento degli impianti indipendenti di ciascuna unità abitativa. Tuttavia, la planimetria approvata offre una solida base per iniziare la trasformazione secondo i tuoi gusti e necessità. Inoltre, nulla vieta all acquirente di proporre varianti al progetto approvato, personalizzando ulteriormente gli spazi in base alle proprie preferenze e ai lavori che si desiderano eseguire. Prezzo: € 315.000 Non lasciarti sfuggire questa straordinari[…]
