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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 260.000 € (cod.64699937)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.649 €/m² e
5.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.610 €/m²) e per case indipendenti (da 2.525 €/m² a 4.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF. D2439 - LIDO DI CAMAIORE - APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE! In vendita splendido appartamento a Lido di Camaiore a pochi passi dal mare. L 'immobile è situato al 2° piano di appartamento con ascensore ed è così composto: ingresso in soggiorno con balcone, cucina con secondo balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con vasca. Doppia esposizione garantita, riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo. Nel 2020 sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione della facciata e del tetto. Le spese condominiali mensili ammontano a 120 Euro e includono i consumi di acqua. Utile cantina finestrata al piano seminterrato e posto auto nella proprietà condominiale. Zona tranquilla e rilassante ma allo stesso tempo vicinissima al centro di Lido di Camaiore. Occasione imperdibile! Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento
