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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 330.000 € (cod.64688747)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.610 €/m²) e per case indipendenti (da 2.525 €/m² a 4.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA 2 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZA VIVIBILE POSTO AUTO In posizione strategica e tranquilla, a pochi minuti di auto dal mare di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, posto al primo piano di una piccola palazzina residenziale di cui fanno parte solo due appartamenti. Lâ ingresso conduce a una luminosa zona giorno open-space con angolo cottura, ampia e funzionale, perfetta per vivere quotidianamente la casa con comfort e praticità . La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi ben organizzati. Lâ immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di impianti moderni che garantiscono efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. A completare la proprietà troviamo una terrazza vivibile, ideale per pranzi, cene o momenti di relax allâ aperto, e un comodo posto auto in area comune Esposizione ottimale, ambienti ariosi e finiture moderne rendono questa proposta una soluzione pronta da vivere. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO
