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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 549.000 € (cod.64642778)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 2.515 €/m² a 4.730 €/m²) e per ville (da 2.495 €/m² a 4.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore) è pari a
3.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Villa Smeraldo Proponiamo in vendita in una zona verde e tranquilla di Lido di Camaiore a poca distanza dalle spiagge questa splendida villa indipendente ,libera su quattro lati e contornata da uno splendido giardino . Sviluppata su due piani. . AL piano terra rialzato troviamo ,ingresso con disimpegno ,sala pranzo ,soggiorno ,stanza armadi ,cucina abitabile ,due camere matrimoniali ,due bagni e tre terrazzi. Al piano semiinterrato ma con una quota fuori terra con uscita diretta sul giardino ,si trovano 6 locali in questo momento adibiti ad altra unità abitativa . Dependance di circa 20 mq situata nel giardino. Buone condizioni . Ottima per ospitare due nuclei familiari visto i due ingressi indipendenti. EPI: 214,63 kwh/m2 anno
