L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Camaiore in zona Orbicciano a 220.000 € (cod.6460a561)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camaiore in zona Orbicciano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da Spring Immobiliare) a 220.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1466 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.147 €/m² e 2.413 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Orbicciano (da 1.835 €/m² a 2.695 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento quasi 500 annunci per casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre nella zona di Orbicciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Orbicciano) è pari a 2.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

•  Sito Istituzionale: Camaiore
•  Wikipedia: Camaiore
•  Mercato Immobiliare a Camaiore
•  Quotazioni OMI