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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 469.000 € (cod.64603e88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da agenzia centrolido immobiliare) a
469.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.489 €/m² e
4.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 5.620 €/m²) e per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 4.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore per vacanza
Lido di Camaiore, a soli 350 mt. dal mare, Proponiamo in vendita splendido appartamento situato al secondo piano con ascensore, di una palazzina moderna e ben tenuta, in una zona residenziale, silenziosa ma ben sevita . L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è venduto completamente arredato con gusto, pronto per essere abitato fin da subito, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno-pranzo open space con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per pranzare o cenare all’aperto durante la bella stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta di dimensioni medie. I doppi servizi garantiscono comfort e funzionalità: uno è dotato di box doccia, l’altro di una vasca idromassaggio. Le finiture sono di ottimo livello: infissi in alluminio Schüco, avvolgibili elettrici anti-intrusione, impianto di climatizzazione già installato. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato, servita da ascensore e dotata di sistema di ricircolo forzato dell’aria, ideale per riporre bici, attrezzature da mare o altro. L’area circostante offre ampia disponibilità di parcheggio anche nei mesi estivi
