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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 850.000 € (cod.645ffccc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Girasoli nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.033 €/m² e
4.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.550 €/m² a 4.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.485 €/m² a 5.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via dei Girasoli) è pari a
3.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
BIFAMILIARE GIARDINO PISCINA 3 LIVELLI PT: soggiorno, cucina, camera, bagno 1P: 2 camere, bagno TAVERNA: camera, bagno === A circa 500 metri dal mare e dal pontile di Lido di Camaiore è in vendita una casa bifamiliare di nuova realizzazione circondata su tre lati da un copioso giardino. Il progetto prevede tre livelli, di cui un piano risulta semi-interrato. Il piano terreno ospita la zona giorno suddivisa in angolo cottura, sala pranzo e soggiorno TV. Questo livello dispone di una prima camera da letto ed un bagno. Dalla porta a finestra si fuoriesce sul portico che domina il giardino e la piscina. Attraverso la scala si raggiunge il piano superiore dove trovano posto due camere da letto con terrazzo oltre ad un secondo bagno. A piano semi-interrato vi è uno spazioso vano destinabile a quarta camera ed un terzo bagno. La costruzione verrà ultimata per maggio 2026. * * * PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI
