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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pedona a 250.000 € (cod.645fd605)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Pedona, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Batini real estate di mauro batini) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.549 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pedona (da 1.630 €/m² a 3.370 €/m²) e per casali in zona Pedona (da 1.685 €/m² a 3.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Pedona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedona) è pari a
2.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pedona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Incastonato tra le colline di Pedona, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia ma lontano dal rumore del mondo, si trova questo rustico autentico, che aspetta solo di essere riportato alla vita. Circa 150 mq distribuiti su tre livelli, ognuno con il suo carattere e la sua storia da raccontare. Le mura in pietra conservano ancora il calore di un tempo passato, mentre ogni finestra si apre su scorci di natura incontaminata e, più in là, sul blu profondo del mare. La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno che si estendono tra uliveti, boschetti e radure soleggiate. Uno spazio generoso, perfetto per chi sogna di creare un giardino segreto, un orto biologico, o magari una splendida piscina panoramica dove rilassarsi guardando il tramonto sul mare. Qui c'è il respiro del silenzio, il profumo della terra, la vista che si perde all'orizzonte. Un luogo ideale per chi cerca un rifugio autentico, una seconda casa dove rigenerarsi, oppure una residenza di charme da trasformare con gusto e visione. Il rustico necessita di ristrutturazione completa, ma offre un potenziale straordinario per diventare una dimora unica, personalizzata in ogni dettaglio. Se stai cercando un progetto con anima, un luogo dove bellezza, privacy e natura si fondono in perfetto equilibrio, questo è il posto giusto. Classe Energetica: Non soggetto
