Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Camaiore a 298.000 € (cod.645fa083)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Camaiore, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2980 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.544 €/m² e 2.848 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento circa cento annunci per pentavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono in forte aumento (+12,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2980 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
D5 (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAMAIORE - ACQUAVIVA - NOCCHI)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 17 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Mattonesicuro.com

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Colline di Camaiore, casolare rustico indipendente, panoramico, completamente ristrutturato, di mq. 100 ca., composto da: 1) Al piano terra, 2 vani ad uso cantina (deposito legna). 2) Al piano primo, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, […]

  • immobiliovunque.it