L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 325.000 € (cod.645f6412)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5416 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.547 €/m² e 5.022 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 5.620 €/m²) e per trivani (da 3.365 €/m² a 6.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Ugo Foscolo) è pari a 4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

•  Sito Istituzionale: Camaiore
•  Wikipedia: Camaiore
•  Mercato Immobiliare a Camaiore
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lido di Camaiore