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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 640.000 € (cod.645f2b43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Lido di Camaiore, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI GIUSTO) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.802 €/m² e
5.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.675 €/m²) e per ville (da 2.440 €/m² a 4.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Camaiore pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
3.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI GIUSTO
Viale cristoforo colombo 372, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Piano primo con Vista Mare L’unità posta al piano primo è corredata da resede privata con ampio parcheggio e dalla quale si accede alla proprietà attraverso scale esterne. L’ingresso avviene nel soggiorno con angolo cottura e attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere e due bagni entrambi finestrati. Alla resede si accede da via Fossa dell’Abate attraverso passo carrabile e passo pedonale. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia
