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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 530.000 € (cod.645aca23)
Secondo Caasa, per l'esavano a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2994 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per esavani (da 1.640 €/m² a 2.985 €/m²) e per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capezzano Pianore, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
2.355 €/m² per esavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
CAPEZZANO PIANORE IN ESCLUSIVA Bellissimo rustico singolo in vendita a Capezzano Pianore, immerso nella natura e con una superficie di 177 mq. Questa proprietà gode di un buono stato di manutenzione ed è situata in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca pace e relax. Il terreno circostante comprende un ampio giardino, prato e terreni di 10.900 mq circa, tutto pianeggiante, con la possibilità di installare una piscina per godersi il bel tempo
