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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 285.000 € (cod.6456facb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Climax Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.698 €/m² e
4.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 5.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Mentana) è pari a
4.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Lido di Camaiore, a poco più di 1 km dalla spiaggia, elegante appartamento di circa 100 mq, situato in uno stabile signorile, ideale per uso abitativo o come investimento; questo appartamento si trova al piano primo e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Si compone di ampio soggiorno, disimpegno, cucina, tre camere, due bagni, doppia esposizione interna ed esterna, luminosità e tranquillità garantite grazie alla zona silenziosa e immersa nel verde. A corredo due posti auto di proprietà, giardino condominiale, area stenditoio e ricovero bici. Attualmente locato con un canone mensile di 800,00 ( possibilità acquistarlo libero ), l appartamento rappresenta un interessante opportunità d investimento. Un opportunità unica per chi cerca un immobile di alto livello in una posizione di eccellenza! L'indirizzo per motivi di privacy è indicativo della zona ma non è riferito all'immobile in oggetto
