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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 340.000 € (cod.6456f36b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.377 €/m² e
4.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 5.685 €/m²) e per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
PIANO PRIMO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA CAMERA DOPPIA BAGNO CAMERA MATRIMONIALE POSTO AUTO === A soli 150 mt dalla Passeggiata di Lido di Camaiore e dai principali stabilimenti balneari è in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore. L ingresso alla casa avviene nella zona giorno organizzata in angolo cottura, sala pranzo e zona TV. Dalla porta a finestra del soggiorno si accede ad un balcone. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte. Questo ambiente si compone di una camera matrimoniale ed una camera doppia. Il bagno è servito da doccia. E presente posto auto in uso ai proprietari dell appartamento. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Lido di Camaiore Provincia: LU (CAP: 55041) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: Doppia Superficie (mq): 64 Numero di vani: 3 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.2 - mare: 0.1 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - balcone: 3 mq - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 873022/1147/LDC1352
