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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 470.000 € (cod.64564dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da agenzia centrolido immobiliare) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.950 €/m² e
4.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 3.295 €/m² a 5.990 €/m²) e per case indipendenti (da 3.120 €/m² a 5.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Secco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
Lido di Camaiore in zona secco, vendesi appartamento con entrata indipendente e giardino di proprietà esclusiva, in ottime condizioni, con una superficie di 155 mq ,con giardino su 3 lati e posto auto. Soggiorno -- 2 camere da letto -- 2 bagni--- taverna -- garage. Situata a solo 1 km dal mare, in zona residenziale ma vicina a tutti i servizi, la casa dispone di classe energetica di livello B, cancello elettrico, aria condizionata e sistema di allarme. Ingresso avviene da un comodo terrazzo sul luminoso soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte che ospita 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno dotato di vasca idromassaggio. Al piano seminterrato la taverna offre un ampio soggiorno abitabile, una cucina con zona pranzo e un ulteriore bagno completo. Spazio esterno vivibile grazie al giardino esclusivo su 3 lati che può ospitare fino a 2 auto e il terrazzo abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio
