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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Vado a 449.000 € (cod.645263f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gallena nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2494 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 3.135 €/m²) e per ville (da 1.735 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vado pressi Via Gallena) è pari a
2.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
A pochi minuti dal centro di Camaiore, in posizione lievemente rialzata, immersa nel verde della collina, vendesi Villa singola corredata di ampio giardino sui quattro lati di circa mq. 1.900, cancello elettrico di accesso e ampio spazio per parcheggio auto. La villa si sviluppa al solo piano terra rialzato, oltre ad un piano seminterrato, avente accesso anche autonomo direttamente dal giardino. Ampia veranda sui due lati per l 'accesso alla villa. Si compone di soggiorno, grande cucina/tinello, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, vano caldaia e altro bagno con accesso dal giardino. Il piano seminterrato di compone di un ampio salone con caminetto e cucina a vista, due camerette/studio un bagno ed un ripostiglio. La richiesta è di Euro 449.000 trattabili. Per motivi di privacy l 'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l 'immobile. - Rif. 3518C1 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852
