Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Vado a 690.000 € (cod.6452556b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Vado, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giunta nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 3.135 €/m²) e per casali (da 1.860 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Vado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vado pressi Via Giunta) è pari a
2.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Vado
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Sulla prima collina di Camaiore proponiamo uno splendido casale di sapore costruito a fine '800 e completamente ristrutturato con finiture di pregio all 'inizio degli anni 2000.L 'immobile si trova precisamente in zona Badia.Fuori dal caos del centro ma allo stesso tempo a due passi dai principali servizi della zona sono che sono facilmente e velocemente raggiungibili sia in macchina che in bici.Il casolare ha una superficie di circa 330 mq sviluppati su tre livelli:- al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande salone con camino suddiviso in zona living e zona biblioteca, sala da pranzo, cucina e bagno- al primo piano camera padronale con stanza armadi a vista e bagno privato, altre due camere matrimoniali ed un bagno a servizio del piano- al piano seminterrato ampio vano multiuso, zona lavanderia, cantina e bagno.Gli spazi interni sono ben organizzati, luminosi ed arredati su misura.Caratteristiche le ampie vetrate del soggiorno e della sala da pranzo che consentono di ammirare un panorama rilassante tipico della campagna.Dalla sala da pranzo e dalla cucina si accede ad un ampio porticato comodo per pranzi e cene all 'aperto.Immobile in ottimo stato di manutenzione, in quanto è stato ristrutturato completamente all 'inizio degli anni duemila, curato nei dettagli con materiali di finitura ricercati.Giardino di circa 1700mq ove è anche possibile realizzare la piscina.PER MOTIVI DI PRIVACY L 'INDIRIZZO INDICATO NELL 'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL 'IMMOBILE.PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei ImmobiliareD E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.comSELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU ' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA.CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.139,63 kWh/m3 a
